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王磊 律师
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地区:上海- 上海市
律所:上海浩锦律师事务所
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  • 律师简介:上海浩锦律师事务所副主任,上海律师协会荣誉会员,中华律师协会荣誉会员,申法律师网首席律师,申法律师团队创始人,资深房产处理专家,宝山区公益律师。
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门市租房协议合同范本怎么写?
发表时间:2018-04-08     阅读次数:     字体:【

门市,租房,合同范本,协议出租方(甲方)________________________________承租方(乙方)________________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲,乙双方在"同等,自愿,互利”的基础上,就甲方将其正当拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。


一,甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区(县)________________________街_______号门面房,该门面房面积共_________平方米。

甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证实)身份证实(营业执照)等文件,乙方应提供身份证实文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

二,租赁期限,用途1,租赁期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2,乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。

3,租赁期满,甲方有权收归出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必需在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三,房钱及支付方式1,该门面房年房钱总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)2,房屋房钱支付方式: _________________________3,甲方收款后应提供应乙方发票。

四,房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息),合同期满押金退归。

五,乙方必需按时交付房钱,如有拖欠,按拖欠额逐日收取________%的违约金。

六,承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的条件下,可入行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其用度由乙方自理并恢复原貌。

七,合同期内,甲方应提供水,电供给。

水,电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水,电治理划定,如有违背,按甲方的水电治理办法处理。

因甲方责任停水,停电,致使乙方损失,甲方按全年房钱总额_______%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。

如乙方需增容,其手续和用度由乙方负责。

八,租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,用度由甲方承担。

若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。

其室内的各种举措措施(包括门窗)维修用度均由乙方承担。

九,租赁期间房屋如因不可抗拒的天然灾难导致毁损,本合同则天然终止。

十,租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。

租期届满或解除合同时,乙方需按时回还房屋给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。

十一,租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建,扩建要收归房屋,必需提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部门损失;如乙方违约不得要求返归押金,并赔偿不足部门损失。

十二,合同期满,乙方如需续租,在平等前提下,甲方应优先租给乙方。

十三,本合同未绝事宜,可经双方协商作出增补划定,增补划定与合同具有平等效力。

十四,本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。

十五,本合同及附件一式_______份,由甲,乙双方各执________份。

具有平等法律效力。

十六,其他商定事项1,________________________________________________________________


 
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