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王磊 律师
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解除房屋租赁合同判决书
发表时间:2018-05-24     阅读次数:     字体:【

房屋租赁合同在司法实践中,我们经常要用到各种法律文书,对于各种法律文书的格局和内容你都了解吗,是不是觉得每种法律文书的格局和内容望上往都大同小异呢,那么我们就需要对每种法律文书的格局和内容做到烂熟于心,才能更好的区分他们的区别。

今天我们就来望一下解除房屋租赁合同判决书的详细内容。

解除房屋租赁合同判决书XXX人民法院民事判决书(XXX)文民一初字第XXX号原告刘XXX,女。

被告牛XXX,女。

原告刘XXX诉被告牛XXX房屋租赁合同纠纷一案,本院XX年XX月XX日立案受理后,依法组成合议庭,于XX年XX月XX日公然开庭入行了审理,原告刘XXX到庭参加了诉讼,被告牛XXX经正当传唤拒不到庭,本案现已审理终结。

原告刘XXX诉称,XX年XX月XX日,原,被告签订了XXX女人服装店房屋租赁合同,租赁期一年,XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,商定每月提前半月支付下个月房钱。

但被告未在划定时间内支付房钱,XX月XX日原告发现店内空调等物被洗劫一空并向110报案,现已证明是被告将店内举措措施拉走。

特诉至法院,1,哀求依法判令被告继续履行XXX女人服装店的租赁合同并支付违约金5000元,2,判令被告返还或赔偿XXX女人服装店内的空调,大镜子,电表,拉货车等各种设备。

被告牛XXX在开庭后的XX年XX月XX日向本院反映情况答辩称,我是XX年XX月XX日与刘XXX签订的租房合同,从XX年XX月XX日开始算,至XX年XX月XX日一年,每月房钱XXXX元。

我大约是XX年XX月离开该店,因当时确实生意不好,赔的连房租都快交不起了,所以我就找刘XXX说这事,鸣她退给我2000元押金就算了,几回给她说她不同意,没有办法,我只好将店内的东西空调一台,衣服衬,拉货车拉归我家保管起来,现在我家放着,如这事协商好了,我如数给她,我要这东西也没用。

我的意见仍是让她把押金给我,我把东西给她。

经审理查明,原告刘XXXXX年XX月XX日租赁位于XX市XX路刘XXX家的门面房做服装生意,后原告以小孩春秋尚小,暂时无法经营为由,房东刘XXX同意原告转租他人经营。

原告刘XXX于XX年XX月XX日与被告牛XXX签订了"个人店展房屋租赁合同”,租赁期一年,即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

每月房钱XX元,原告在经营期间内的室内用品移交给了被告使用。

原告收取被告押金2000元。

被告以生意不好,未经原告同意,于XX年XX月离开该店不再营业,停业时被告将该店内原告的空调一台,拉货车,衣服衬拉归自己家保管。

本院以为,被告以生意不好为由,单方不履行合同商定,应承担赔偿原告损失的违约责任。

被告使用原告店内的物品应予返还。

依照《中华人民共和国诉讼法》第一百四十四条,《中华人民共和国合同法》第一百零七条的划定,判决如下: 一,判决解除原被告房屋租赁合同。

本判决生效3日内,被告牛XXX赔偿原告刘XXX经济损失2000元(将原告刘XXX收取被告牛XXX的押金2000元用于抵债);二,本判决生效后后3日内,被告牛XXX将拉走原告刘XXX店内的空调一台,拉货车一辆和衣服衬返还原告刘XXX;三,驳归原告刘XXX的其他诉讼哀求。

案件受理费XX元,由被告牛XXX负担。

如不服本判决,可在判决书投递之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于XXXX市中级人民法院。

审 判 长  刘XXX审 判 员  刘XXX审 判 员  张XXXXX年XX月XX日代办署理书记员  王XXX以上是解除房屋租赁合同判决书的格局及内容,判决书是每个诉讼案件中几乎都要用到的规范性法律文书,在诉讼中提起诉讼的法律事由也许各有不同,但是对于各种通常使用的法律文书格局却基本一致,区别均在于文书细节之处。


 
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